公积金贷款担保费退费政策详解：条件、流程及注意事项

公积金贷款作为我国居民购房的重要融资渠道，其担保费问题一直是广大购房者关注的焦点，本文从财经角度出发，为您详细介绍公积金贷款担保费的退费政策，包括退费条件、流程及注意事项。

公积金贷款担保费退费政策概述

1、政策背景

根据住建部、财政部、中国人民银行于2014年10月10日联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，取消了公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，这意味着，自该政策实施之日起，公积金贷款担保费已被取消。

2、退费条件

对于已收取担保费的公积金贷款，以下情况下可申请退费：

（1）已还清全部贷款本息；

（2）已提前还款，并提交相关证明材料。

公积金贷款担保费退费流程

1、准备材料

申请退费时，需准备以下材料：

（1）身份证原件及复印件；

（2）贷款合同原件及复印件；

（3）还款证明或提前还款证明；

（4）住房置业担保有限公司出具的担保费收取证明。

2、提交申请

将以上材料提交给住房置业担保有限公司，办理退费手续。

3、审核及退费

住房置业担保有限公司审核通过后，将退还担保费至申请人指定的银行账户。

公积金贷款担保费退费注意事项

1、退费时间

退费时间一般需15个工作日，具体时间以住房置业担保有限公司的审核进度为准。

2、退费金额

退费金额为已收取的担保费总额。

3、退费条件

申请退费时，必须满足退费条件，否则不予办理。

4、退费手续

办理退费手续时，需携带相关材料，确保手续齐全。

公积金贷款担保费退费政策旨在减轻购房者负担，提高公积金贷款的便利性，了解退费政策、条件和流程，有助于购房者更好地享受公积金贷款政策，在申请退费时，务必注意相关事项，确保退费顺利进行。

(责任编辑：宏观研究)